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金寨县招商引资优惠政策
时间:2012-11-07 20:09:48 | 来源: | 编辑:admin
 
 
核心提示: 第一章 总 则 第一条 为进一步扩大对外开放,加大招商引资力度,加快实施工业化核心战略,促进县域经济持续快速增长,根据国家和省市规定,结合我县实际,制定本优惠政策。 第二条 本优惠政策适用于县外企...
 
 

  第一章  总  则
 
  第一条  为进一步扩大对外开放,加大招商引资力度,加快实施工业化核心战略,促进县域经济持续快速增长,根据国家和省市规定,结合我县实际,制定本优惠政策。
  第二条  本优惠政策适用于县外企业、其他各类经济组织或个人在我县投资的企业。
  第三条  我县优先发展和鼓励投资的产业:机械制造(含零配件)、电子信息、新型材料、农产品加工、中药保健品生产、服装鞋帽加工等轻工产业、旅游开发、专业市场建设、三星级以上宾馆建设、仓储物流、高新技术产业。鼓励县外企业、其他各类经济组织或个人在我县经济开发区和工业集聚区投资发展产业集群,建设产业园区。

  第二章  财税政策

  第四条  对投资兴办的一般工业企业(不含采矿业和高耗材林木加工业,下同),符合新办企业认定标准的,从企业投产之日起,企业所得税地方分成部分3年内由同级财政奖励给企业,增值税地方分成部分3年内由同级财政按50%奖励给企业;对投资额(指固定资产投资,下同)超过1000万元(含1000万元)的工业项目,符合新办企业认定标准的,从企业投产之日起,企业所得税地方分成部分3年内由同级财政奖励给企业,增值税地方分成部分5年内由同级财政按50%奖励给企业。
  第五条  在县经济开发区和工业集聚区单个工业企业投资规模1亿元以上、经营期达10年以上(含10年),符合新办企业认定标准的,从企业投产之日起,企业所得税地方分成部分3年内由同级财政奖励给企业,第4-5年企业所得税地方留成部分由同级财政全额奖励给企业,后5年减半奖励;增值税地方分成部分前2年由同级财政实行全额奖励,后3年减半奖励。
  第六条  省级农业产业化龙头企业(投资额1000万元以上或年销售收入2000万元以上、年入库税金80万元以上)、在县经济开发区和工业集聚区投资兴办工业企业和月销售收入100万元以上、月入库税金3万元以上的当年新投产企业,且未拖欠政府基金的,对新建、扩改建项目给予一般控制在项目固定资产投资总额的5%以内无偿资助或按人民银行公布的商业银行同期基准利率计算确定,对每个项目给予为期一年的贷款贴息;对销售收入、入库税金(不含税收返回、附加、基金)增幅30%以上的企业,按当年入库税金比上年增长部分的5%一次性奖励;创省知名品牌、国家知名品牌的,分别给予一次性奖励2万元、5万元。
  第七条  对投资兴建资源综合利用建材产品的企业,符合资源综合利用建材产品增值税税收优惠政策的,享受增值税即征即退。
  第八条  规模工业企业以获得的利润直接投资于该企业或在县内再新办企业,经营期不少于5年的,3年内其再投资部分新增企业所得税地方分成部分由同级财政按50%奖励给企业;创办属于高新企业或产品出口企业的,按70%奖励。
  第九条  从事旅游景区开发项目,投资额500万元以上的,从建成经营之日起所交的营业税,前3年由同级财政按50%奖励给企业,后3年按30%奖励;投资额5000万元以上的,从建成经营之日起所交的营业税,前3年由同级财政按70%奖励给企业,后3年按50%奖励。
  第十条  投资兴建三星级以上宾馆,符合新办企业认定标准的,企业所得税地方分成部分3年内由同级财政奖励给企业;所交的营业税,前3年由同级财政按50%奖励给企业,后3年按25%奖励。
  第十一条  新开发的专业市场,自经营之日起3年内,投资额500-1000万元的,所得税的地方分成部分由同级财政按30%奖励给企业,收取的营业税由同级财政按30%奖励给企业;投资额1000万元以上的,所得税地方分成部分由同级财政按50%奖励给企业。
  第十二条  对投资科技、教育等项目,自获利年度起,5年内企业所得税地方分成部分由同级财政全额奖励给企业;投资额1000万元以上的,企业所得税地方分成部分前5年由同级财政全额奖励给企业,后5年减半奖励;对投资职业技术培训项目,培训的人员50%以上在县内企业就业的,优先享受国家给予的有关补助政策,企业所得税地方分成部分由同级财政全额奖励给企业。
  第十三条  对单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税。
  第十四条  对投资交通、能源、水利、环保等基础设施建设项目,经营期在10年以上的企业,自获利年度起,企业所得税地方分成部分前5年由同级财政全额奖励给企业,后5年减半奖励。
  第十五条  报经民政部门批准兴办的福利企业,安置“六残”人员占单位在职职工总数比例在25%以上(含25%),实际安置的残疾人数多于10人且每年年检合格的民政福利加工企业,生产销售应税货物,经主管机关审核后,除不得享受优惠政策的货物,实际安置的每位残疾人每年可退还的增值税或减征的营业税具体限额为县级以上税务机关根据单位所在县适用的经省级人民政府批准的最低工资标准的6倍确定,但最高不得超过每人每年3.5万元。
  第十六条  对投资农业(包括种植业、养殖业、林业、牧业、水产业、菌药业)的生产单位或个人销售自产初级农业产品,免征增值税;从事农、林、牧、渔项目的所得按规定给予免征或减征企业所得税。
  第十七条  对水电站除发电厂用地(包括坝内、坝外式厂房)、生产(指进行工业、副业等生产经营活动)用地、办公及生活用地外的其它用地,均免征城镇土地使用税。
  第十八条  上述财税优惠政策不重复享受,对符合两个或两个以上优惠政策条款的,按最高优惠标准执行。

  第三章  土地政策

  第十九条  企业在我县投资项目用地通过招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权。
  第二十条  投资企业依法取得国有土地使用权后,可依法转让、出租和抵押。
  第二十一条  凡进入县经济开发区的工业项目依照法定程序取得的土地,均达到“七通一平”标准,即通路、通水、通电、排污、通邮、通电话、通宽带、土地平整。
  第二十二条  对租用县经济开发区国有土地上的标准厂房投资兴办工业项目的,按照4元/m2·月收取租金,先租后购的,已支付的租金可抵缴土地出让金,使用年限自承租之日起计算。

  第四章  规费政策

  第二十三条  企业新建、改建、扩建投资项目审批过程中涉及的各类规费,一律以县物价局、财政局核定的最低收费标准为依据,并由县政务服务中心收费窗口统一收取。企业投产后涉及的各类行政事业性收费,实行统一测算,一年一定,分季缴纳,集中结算。
  第二十四条  县经济开发区实行“依法征税,减免收费”政策。行政事业性收费由开发区管委会同县物价局、财政局进行测算核定,开发区管委与县直有关部门统一结算。征收原则为:企业投产前县内社会中介服务机构经营性收费及有偿服务性收费,坚持提供优质服务,费用按标准的低线;行政事业性收费,属于工业用地需缴纳的市以上收取的费用由企业自行缴纳,县级收取的费用先交后返还,属于其他收费一律免缴;企业投产后的经常性规费,前3年免收,以后每年按文件规定的最低标准减半收取。严禁任何部门到企业直接收取任何费用。有关部门和社会中介服务机构的经营性收费、有偿服务收费,一律执行最低标准。最低标准由物价部门根据相关成本、税收和合理利润核定。工业集聚区可以比照经济开发区享受有关规费减免政策。
  第二十五条  房地产开发项目,在本政策公布前摘牌的,执行建设系统所有规费一次性交36元/m2的优惠政策;本政策公布后摘牌项目,享受建设系统所有规费一次性交50元/m2优惠政策。
  第二十六条  对从事毛竹深加工的企业除国家、省明令规定征收的育林基金(由10%调减为6%)、维简费(5%)、森林植物检疫费(0.2%)外,其余过去由县内规定的收费项目一律取消,实行一次性、少环节征收。
  第二十七条  对林副产品的育林基金等费用原则上只能从采伐的源头征收,对进入流通环节的林副产品不得重复征收育林基金等相关费用。对从事木竹加工的规模企业,林业部门收取的育林基金等费用可以在生产环节征收,按产成品数量核定一定标准一次性收取。
  第二十八条  投资规模工业和其他重点企业在办理抵押贷款中进行房地产评估及他项权利登记时,实行收费最高限价。

  第五章  投资环境

  第二十九条  服务承诺:实行特事特办、马上就办的服务承诺。可采取两种方式:1、第一个接待投资者的乡镇、县直单位或个人,对投资者所询问的事情负责答复、联系、协调、协助,直到办结。2、可以直接到县招商局咨询,负责联系、协调、落实相关事宜。
  第三十条  证照办理:具有行政审批和收费的行政事业单位一律进入县政务服务中心大厅,实行“一站式”服务。由县政务服务中心及项目服务单位专人代办,投资者只需提供相关的资料及必要的费用。
  第三十一条  跟踪服务:凡来我县投资兴办企业,由引资单位和所在招商组负责派专人为企业提供证照办理、部门协调、问题处理等全程跟踪服务。对投资额500万元以上的工业项目和1000万元以上的其他项目,确定一名县领导牵头,1-2个部门或乡镇联系,派驻跟踪服务小组,实行全程跟踪服务。
  第三十二条  权益保护:一是给予挂牌保护。凡外来投资规模企业,由县委、县政府实行挂牌保护,即授予“企业合法权益重点保护单位”铜牌,严禁任何部门对企业开展任何形式的乱检查、乱收费、乱罚款,确需到外来投资企业进行检查的,必须报经县经济发展环境保护委员会办公室备案。二是实行“绿卡”制度。由县招商局办理、公安局制发“客商身份卡”又称“绿卡”。凡持卡客商,任何单位和个人不得随意对其人身、财产、住地(包括客房所住的宾馆)等进行检查(案件除外)。客商凭卡在全县范围内享受就医、子女入学等方面的优先待遇和县内有关服务单位和职能部门的优质优价服务。三是办理车辆通行标志。由县纪委、县公安局交警大队、招商局办理,县公安局交警大队制发“金寨客商专用”通行标志。持有标志车辆在县内发生一般违规行为,交警、交通、公路、市容等部门只对违规行为进行纠正,不扣车,不扣证、不罚款。
  第三十三条  投诉受理,有四种形式:1、直接向县经济发展环境保护委员会办公室(投诉受理中心)投诉;2、向县招商局投诉;3、向投资企业引资服务单位或所在地乡镇投诉;4、向联系本企业的县领导投诉。投诉电话:
  县经济发展环境保护委员会办公室(投诉受理中心):0564-7356110
  县招商局:0564-7052090
  
  第六章  其他政策

  第三十四条  企业办理人才招聘、劳动用工及职工养老保险、员工户口转移、购置物业、子女就学等,一律按当地居民的收费标准收取。
  第三十五条  重大投资项目可视投资者的要求,实行一事一议,一厂一策,特事特办,协商解决。
  第三十六条  在我县经济开发区和工业集聚区投资发展产业集群,建设产业园区,可以优先享受上述优惠政策。
 
  第七章  附则
 
  第三十七条  依照国家、省、市规定可享受的优惠政策而本规定未列入的,依照国家,省、市规定办理。县内企业或者个人投资新建规模工业企业或在县经济开发区和工业集聚区新办企业的,可以比照上述优惠政策执行。
  第三十八条  本规定自发布之日起施行,之前发布的其他优惠政策同时废止。
  第三十九条  本规定发布后签约的投资项目执行本优惠政策规定,发布前签约的投资项目执行以前发布的优惠政策。

 
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