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霍邱县招商引资优惠政策
时间:2014-11-29 14:19:19 | 来源:霍邱县招商网站 | 编辑:admin
 
 
核心提示:   第一章 总则  第一条 为鼓励和吸引投资,推进我县经济社会又好又快发展,根据省市有关规定,结合我县实际,特制定本优惠政策。  第二条 本优惠政策适用于在霍邱县境内投资注册并经县招商引资领导组认...
 
 
  第一章  总则
  第一条  为鼓励和吸引投资,推进我县经济社会又好又快发展,根据省市有关规定,结合我县实际,特制定本优惠政策。
  第二条  本优惠政策适用于在霍邱县境内投资注册并经县招商引资领导组认可的境内外企业。
  第二章  工业项目
  第三条  本优惠政策所指工业项目不包括矿业采选项目、农产品初加工项目、商品混凝土项目(包括沥青搅拌项目)及国家《产业结构调整指导目录》(最新版)中限制类项目。
  第四条  落户在霍邱经济开发区(包括城北工业园、拟建的高新技术产业园,下同)项目,固定资产投资额(不包括交通工具的投资,下同)不低于6000万元,投资强度不低于150万元/亩,预期亩均税收不少于10万元/年(不含土地使用税,下同);落户在姚李工业园、长集现代农业示范区、临淮产业园项目,固定资产投资额不低于3000万元,投资强度不低于120万元/亩,预期亩均税收不少于8万元/年;落户在其他工业集聚区和乡镇的项目,固定资产投资额不低于3000万元,投资强度不低于100万元/亩,预期亩均税收不少于6万元/年。霍邱经济开发区固定资产投资少于6000万元项目和其他园区、乡镇固定资产投资少于3000万元项目,原则上不单独供地,鼓励企业通过租赁、购买标准化厂房等途径解决生产经营场所问题。
  第五条  项目须符合我县土地利用总体规划、城乡建设规划、产业发展规划和节能、环保要求,预期经营期在10年以上。项目建筑容积率不得低于1.0,建筑密度不得低于40%,绿地率不得高于15%,行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的6%(固定资产投资少于6000万元或占地面积30亩以下项目,不设行政办公和生活服务设施用地。鼓励企业租用园区公租房办公、住宿)。
  第六条  固定资产投资3000万元以上的新办工业企业,自合同约定投产之日起,其足额缴纳的增值税地方留成部分的50%、企业所得税地方留成部分的100%,由县、园区、乡(镇)税收受益财政连续3年按等额标准奖励给企业。城镇土地使用税的奖励按《霍邱县节约集约利用土地财政补助暂行办法》(霍政办〔2014〕28号)规定执行。
  第七条  新办工业企业建设期间,县级收取的行政、事业性收费和基金全免。服务性收费按价格主管部门规定的最低收费标准减半收取。
  第八条  对国内500强企业、国际500强企业以及央企、上市公司、高新技术企业在我县投资固定资产1亿元以上工业项目,自合同约定投产之日起,企业高层管理人员、高级技术人员,年薪10万元以上的,实际缴纳的个人所得税地方留成部分,由受益财政连续5年等额奖励给其个人。
  第九条  对社会资本投资建设标准化厂房,在投资企业持有经营期间,其亩均税收高于10万元/年的,其当年足额缴纳的土地使用税由受益财政等额奖励给投资企业;出租厂房形成的租金收入,前3年受益财政按其租金收入实际足额缴纳的营业税(增值税)和房产税的100%等额奖励给投资企业,后2年按50%奖励给投资企业。
  第十条  鼓励企业落户霍邱经济开发区、姚李工业园、长集现代农业示范区和临淮产业园。县财政对入驻以上园区的项目,实行固定资产投资补助。其中对固定资产投资3000万元以上6000万元以下项目,按1%给予补助;6000万元以上1亿元以下项目,按1.5%给予补助;1亿元以上3亿元以下项目,按2.5%给予补助;3亿元以上5亿元以下项目,按3%给予补助;5亿元以上项目,实行“一事一议”。   
  第十一条  鼓励新办企业节约集约用地,兴建多层厂房。在保证设施专用的前提下,凡建筑密度≥40%,容积率≥1.2,县财政按实际建筑面积对第三层生产用厂房每平方米补助150元,对第四层及以上生产用厂房每平方米补助200元。
  第十二条  鼓励国内发达地区政府、开发园区、央企和跨国公司来我县设立合作园区,发展飞地经济,5年内缴纳的增值税、所得税地方留成部分,受益财政按其等额标准给予奖励,用于支持园区发展。
  第三章  非工业项目
  第十三条  非工业项目是指在我县投资从事现代农业、旅游、文化、商贸、物流、金融、社会事业等招商项目。国家《产业结构调整指导目录》(最新版)中限制类项目不在本奖励范围。
  第十四条  非工业招商项目选址建设必须符合我县土地利用总体规划和城乡建设规划。非工业项目建设用地地价根据我县市场地价、基准地价和评估价格等确定出让底价,实行公开招拍挂。对投资5亿元以上的重大商业服务业项目实行“一事一议”(与房地产结合的商业综合体项目除外),土地出让起始价可经县土委会集体研究决定后,按不低于出让地块所在地基准地价的70%公开招拍挂出让。为工业生产配套的信息服务、研发设计、创意产业以及仓储物流等投资项目用地,执行工业用地政策。
  第十五条  新引进年纳税总额300万元以上的国内外知名企业总部、地区贸易公司、销售公司、研发中心,在我县依法进行工商注册、税务登记,经确认后,对其按规划设计自建自用办公用房,减半征收城市基础设施配套费等相关规费;租赁自用办公用房,3年内由地方受益财政按房屋租金(当年本地市场价格标准)的30%给予补助。自合同约定营业之日起,3年内其足额缴纳的营业税、增值税和企业所得税地方留成部分,由受益财政给予50%奖励。对总部企业新引进的高层管理人员缴纳的个人所得税地方留成部分,3年内由受益财政按等额标准给予奖励。
  第十六条  年营业收入3000万元以上的仓储(冷链)、加工、配送(运输)等现代物流企业,自合同约定营业之日起,其足额缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分,连续3年按50%标准由受益财政奖励给企业。首次被国家评定为2A、3A、4A的物流企业,由受益财政分别奖励10万元、20万元、50万元。
  第十七条  投资建设建筑面积5万平米以上、且建成后产权不分割出售的大型商业项目,或新引进营业面积3万平米以上的国内外知名连锁商贸企业,自合同约定营业之日起,其足额缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分,连续3年按50%标准由受益财政给与奖励。
  第十八条  专门经营农产品的农产品批发市场和农贸市场使用的土地、房产,按国家政策免征城镇土地使用税和房产税。
  第十九条  单独投资建设的四星级及以上酒店项目建成运营后,自通过星级评定之日起,四星级酒店足额缴纳的营业税(增值税)、企业所得税地方留成部分,受益财政连续3年按50%标准奖励给企业;五星级酒店享受政策再延长2年。
  第二十条  新引进国内外银行、保险、证券等金融机构,自合同约定营业之日起,其足额缴纳的营业税(增值税)地方留成部分,连续2年按50%标准由受益财政给与奖励。
  第二十一条  单独投资建设的固定资产投资6000万元以上旅游景区建设项目,按协议要求建成并正常运营后,县财政按固定资产投资总额的1%给予企业一次性奖励,最高不超过100万元;自合同约定营业之日起,企业足额缴纳的营业税(增值税)、企业所得税地方留成部分,连续5年按50%标准由受益财政奖励给企业。旅游企业用水、用气、用电与工业企业基本同价。
  第二十二条  投资新建1000万元以上设施农业项目(包括标准化规模养殖场、钢构大棚、休闲观光农业等),县财政对投资者按固定资产投资额的3‰给予奖励,最高不超过100万元。
  第二十三条  固定资产投资3000万元以上的博物馆、图书馆、艺术馆、纪念馆、展馆、大型剧院、实景演出场所、动物园、植物园,体育竞技馆、训练场馆、健身中心、文化影视城、影视创作基地、动漫基地等项目,自合同约定营业之日起,企业足额缴纳的营业税(增值税)、企业所得税地方留成部分,连续5年按50%标准由受益财政奖励给企业。经主管部门批准民间投资兴办的学校(不含驾校等培训学校)、医院自用土地,按国家政策免征城镇土地使用税。
  第二十四条  对用房自建,床位数达到50张以上的城乡社会办养老服务机构(含日间照料中心),取得《社会养老机构批准设置证书》和《民办非企业单位》证书,经验收合格的,县、乡(镇)财政按照核定的床位数每张床位给予2000元一次性建设补助,并根据实际入住人数,每年给予每人每月100元的运营补贴;对租房租期在5年以上,床位数达到50张以上的社会办养老服务机构,经验收合格的,县、乡(镇)财政按照核定的床位数分5年每张床位每年补助300元,并根据实际入住人数,每年给予每人每月100元的运营补贴。上述资金由县、乡(镇)财政各承担50%。对养老机构提供的养护服务按规定免征营业税(增值税)。
  第二十五条  新引进网络运营服务、软件服务企业,自合同约定营业之日起,其足额缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分,连续5年按50%由受益财政奖励给企业。
  第二十六条  对国家级工程中心、技术中心、研究院所、研发中心(含分中心)和大学科技园在我县建成研发、中试基地的,县财政一次性给予50万元补助。
  第四章  附则
  第二十七条  重大招商项目和境外直接投资项目实行“一事一议”,享受特别优惠政策。但已享受“一事一议”优惠政策的项目和已享受县内出台的其它优惠政策的项目,不再享受本优惠政策。
  第二十八条  每个招商项目,在投资合同中须写明固定资产投资额、投资强度、年实现税收、建成投产时间等约束性要件。未经县招商局审核把关、盖章认可的合同(与县政府直接签订的合同除外),不享受本优惠政策。优惠政策的兑现,由县招商局提请有关会议审定。工业项目在竣工投产后兑现30%,现代农业、现代服务业、旅游等项目在正式运营后兑现30%,其余70%待合同约定条件均实现后兑现。企业实现不了合同约定的承诺,不享受此优惠政策,提前兑现的奖励全部收回。
  第二十九条  若因国家法律法规和政策调整,本优惠政策条款与之相抵触的或不一致的,以国家法律法规和政策为准。
  第三十条  本规定所称“以上”包括本数,“以下”不包括本数。
  第三十一条  本优惠政策中的奖励资金主要用于支持企业进行技术改造和扩大再生产及经营规模,企业不得挪作他用。
  第三十二条  本优惠政策自印发之日起生效,原《霍邱县招商引资奖励办法》(邱办[2012]1号文件)同时废止。此前与我县正式签约的项目,按当时的奖励办法及协议约定条款兑现,新签约项目按此优惠政策执行。
  第三十三条  本优惠政策由县招商局负责解释。
 
 
 
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